*~..:: IkLan BerBayaR Beb - Maksudnya ini bisnes bukan main2 ::..~*








|
Memaparkan catatan dengan label moTivAte. Papar semua catatan
Memaparkan catatan dengan label moTivAte. Papar semua catatan

Rabu, 16 November 2016

“Pernah Tiada Wang, Menganggur, Kereta Kena Tarik.. Alhamdulillah Saya Kini Mengetuai 10 Syarikat” – Carl Samsudin

Suami isteri yang bersepakat mengubah nasib. 
Bermula dengan meminjam duit ibu, hari ini tampuk jenamanya melimpahkan kekayaan bertalu-talu.

Oleh: Salina Ibrahim

dsccwecec

BAGAIMANA Bella Ammara bermula, daripada kecil-kecilan sehingga dapat bertapak kukuh, memiliki butik dan dikenali? Carl sudi kongsikan kesukaran dan liku serta jatuh bangun anda?

Julai 2016 ini, genap empat tahun penubuhan Bella Ammara. Pada Julai 2012, kami bermula dengan sembilan pasang telekung sebulan dan hari ini mencecah lebih kurang 10,000 pasang koleksi jubah dan telekung sebulan.

Antara tahun 2010 hingga 2011, saya bekerja sebagai ahli kimia di Nilai. Ketika itu, saya mula mengkaji ‘asas-asas pembentukan wang di dunia’ semasa. Buku, blog, Google dan YouTube adalah kawan-kawan baik saya. Saya telaah hasil kajian Sheikh Imran Hossein sehingga Ron Paul dan Michael Maloney.



Bidang kimia mengajar saya untuk mengkaji terlebih dahulu sebelum melontarkan sesuatu kesimpulan. Setahun mengkaji perihal ekonomi dan duit dunia, saya sedar kita semua telah banyak ditipu. Sebanyak 99 peratus manusia di dunia ini terpedaya dengan tipu daya helah duit.

Kenyataan ini buat saya takut dan gentar. Saya nekad berhenti kerja kerana saya rasa makin lama bekerja makan gaji, saya akan jatuh miskin. Aneh kan, rasa susah untuk diterima akal sebab di media massa sentiasa mengatakan ekonomi kita amat stabil. Maka, saya nekad berhenti kerja. Saya cuba cari jalan berniaga tapi tak jumpa. Setengah tahun saya menganggur. Tiada wang, kereta Perodua Kenari kena tarik.

Ketika itu, saya dan Belle sudah berpasangan, Belle ajak keluar makan pun saya tak mampu nak bayar. Masak nasi kosong berulamkan petai, janji makan tidak lebih RM5 sehari.

bella ammara 1

Namun begitu, setengah tahun hidup melepak di rumah beri peluang kepada saya berkawan rapat dengan internet. Setengah tahun, saya belajar cara menjadi usahawan berjaya.

Alhamdulillah dengan ilmu yang saya ada, sebuah bank menerima saya dan memberi saya peluang untuk berniaga menjual emas. Ada sasaran jualan, kalau tak capai sasaran, kena buang! Saya nekad untuk sertai juga, sebab saya nak tahu apa yang bank buat. Saya sertai bank sebagai ‘Gold Salesman/Trader’.

Sejak zaman tamadun Yunani hingga ke zaman sahabat Rasulullah dan pemerintahan Muhammad al-Fateh di kerajaan Islam Turki, emas dan perak digunakan sebagai duit. Kita kena pandai beza antara duit dengan mata wang. Mata wang yang dalam dompet kita, kertas berconteng yang makin jatuh nilainya.Duit pula tidak akan sesekali jatuh nilai.


Saya berjaya mencapai matlamat No.1 Gold Trader di bank tersebut. Walaupun saya capai, duit untuk bayar itu ini tetap zero sampai hujung bulan. Hal ini buat saya berfikir, saya harus berubah. Saya nekad, saya harus ubah diri saya sebelum saya ubah pemikiran orang lain.



Pada Julai 2012, saya dan Belle bertunang dengan kos RM60 sahaja.
Sebanyak RM60 digunakan untuk membeli buah, itu saja yang mampu.

Pada Disember 2012, adalah majlis perkahwinan kami. Duit untuk kahwin? Sungguh saya cakap, betul zero!

Tapi saya percaya Allah itu Maha Berkuasa. Saya hendak bina masjid, Allah pasti akan tunaikan. Saya teruskan dan letak Allah sentiasa nombor satu di hati. Allahumma yaasir wala tu’assir, Allahumma yaasir wala tu’assir.

Dan saya berpegang kuat pada kata Rasulullah, bahawa 9/10 punca rezeki adalah daripada perniagaan. Saya lihat bangsa asing lebih percaya pada kata Rasulullah berbanding bangsa saya. Dengan usaha, doa dan tawakal kepada Allah, saya cuba berniaga. Saya bermula dengan pinjam duit emak. Bersama- sama Belle, kami gunakan modal RM1,000 itu untuk membuat sembilan pasang telekung berwarna.

Kenapa pinjam emak dan bukan pinjaman bank? 
Sebab saya pernah kerja bank dan saya tak suka buat pinjaman bank. Kebanyakan pinjaman bank melibatkan interest.



Sebab itu, saya pinjam duit emak. Saya percaya kuat pada kuasa Allah. Saya mula berusaha menjaga solat dan bersedekah, kerana sedekah itu penambah rezeki. Alhamdulillah dengan RM1,000 duit emak, campur jujur, campur sedekah, campur ingat Allah The Only One yang bagi rezeki, saya dapat mendirikan rumahtangga dengan duit sendiri.

Alhamdulillah, kami dapat tinggal di kediaman yang selesa bersama kucing-kucing haiwan kesayangan Rasulullah, dapat membantu keluarga buat duit lebih dengan penubuhan jenama OSRA dan Pudore, juga buka butik Bella Ammara di Setapak, Shah Alam, Bangi, Sungai Petani dan Johor Bahru. Kami juga dapat menanam sifat ingin berniaga dalam kalangan rakan-rakan yang lain.

Mungkin ini baru empat tahun. Ya, jauh lagi perjalanan hidup ini. Hari ini alhamdulilah, saya mengetuai 10 syarikat dan mempunyai lebih 50 orang staf. Saya masih berjaya tidak lakukan pinjaman bank dan tidak mempunyai kad kredit. Yang penting, saya masih kuat percaya kuasa Allah.

SUMBER: Petikan artikal InTrend Jun 2016 
(Maaf copy untuk rujukan saya dan rakan-rakan)

Mahu lebih banyak cerita lain?
Jom Ikuti Saya!

FB / Pages : elqiranibizz
email : elqiranibizz@gmail.com

*****************************************************


::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::

(Jom CLICK iklan di bawah)

Isnin, 24 Oktober 2016

Ketahui tentang Travelling Checklist atau Tips Percutian

Salam semua,

Semua orang suka nak travel/percutian,
Bila sudah ada tarikh dan jadual percutian,
Kiter perlu merancang pula apa yang perlu dibawa.
Jangan nanti tiba di destinasi, itu tak bawak, ini tak bawak,
baru menyesal tak sudah, dah bazir lagi duit
Huhuhu..

Hari ni Cik Fairy nak kongsi pasal Travelling Checklist / Tips Percutian.
  • Extension Cord - (Lagi bagus kalau ada yang ada USB port terus, mudah nak charge semua barang elektronik masing-masing)

Ehem! Iklan sekejap, sesiapa nak beli Extension Soket with 4 USB Ports!
Boleh roger saya!
=)

Extension socket with 4 USB ports
Jenama : Pineng 
Panjang cable : 1.5 Meter
Saiz : 191 x 50 x 37 mm

Mudah dibawa travel
Ringan
Cable Panjang 1.5 meter
Xperlu lagi berebut untuk charge barang electronic anda 
Jenama Pineng

Harga pengenalan :
Rm50 1 unit

Postage :
RM8 - Semenanjung
RM12 - Sabah Sarawak

Retail price : 
Rm70-rm80

(Whatsapp : Elya : 017 - 555 7580)

  • Universal Adaptor (Penting kalau anda travel ke luar negara yang soket nya berbeza dengan Malaysia)
Mahu beli dari saya? Whatsapp sy ! Elya - 017-5557580

  • Simpan gambar Passport/ IC / Visa / Tiket ke dalam Handphone masing-masing (Sekurang-kurangnya, kalau barang fizikal tersebut hilang, mudah sedikit berurusan dengan Penguat Kuasa Tempatan - berbanding tiada backup apa-apa)

  • Pelekat Mudah Pecah / Fragile - (Sila minta staff penerbangan untuk tampalkan Pelekat Mudah Pecah di barangan anda, supaya barang anda akan diuruskan dengan berhati-hati) 

  • Kotak Ubat - (Anda boleh susun barang hiasan anda - subang, rantai, cincin, kerongsang ke dalam kotak ubat, lebih mudah dan tersusun)

  1. Beg Peralatan Mandian / Toiletries Bag - (Bawa peralatan mandian dalam botol yang kecil, mudah nak bawa, dan tidak akan guna banyak ruang)

  • 3 Pengangkut Baju / Hanger - (Bawa sekurang-kurang nya 3 penyangkut baju, supaya anda tidak terkial-kial cari penyangkut baju - kadang-kadang hotel tidak sediakan penyangkut baju secukupnya)  

  • Pen dan buku nota - (kalau tiba-tiba dapat ilham nak berpuisi, kan dah boleh catat apa yang perlu di catat~)

  • Bekas Cermin Mata - (boleh simpan wayar / cable barang elektronik anda ke dalam bekas ini)

  • Powerbank - (Sila bawa powerbank secukupnya untuk elakkan barang elektronik anda kehabisan bateri sewaktu anda travel)
  • Info Kecemasan / Emergency Contact - (Sila pastikan anda menyimpan maklumat tentang siapa patut dihubungi sekiranya berlaku kecemasan ke atas anda, ini akan memudahkan bantuan diberikan sekiranya apa-apa perkara tidak dingini berlaku semasa anda bercuti / Travel)

Jangan lupa! 

Sebelum anda memulakan perjalanan percutian anda, sila pastikan :
  1. Cabut semua plug peralatan elektrik anda (untuk elakkan sebarang litar pintas berlaku)
  2. Bayar semua bil-bil berkaitan (Pinjaman, bil elektrik, air, internet dan sebagainya)
  3. Kosongkan peti ais anda (Buang atau habiskan semua makanan / minuman yang mudah rosak dan sebagainya)
  4. Matikan penghawa dingin dan pemanas air
  5. Tutup semua Tab air (Untuk mengelak dari sebarang binatang atau kejadian tidak diingini berlaku)
  6. Simpan semua barang berharga di tempat selamat (Kalau ada peti besi lagi bagus, dapat kurangkan risiko yang tidak diingini)
  7. Kunci semua pintu dan tingkap (Pasang CCTV sekiranya boleh)
  8. Semak semula semua tiket-tiket berkaitan (Jangan tersalah tarikh dan masa)
  9. Tinggalkan kunci dan maklumat percutian anda dengan orang yang anda percayai  

SELAMAT BERCUTI!
=)

Mahu lebih banyak cerita lain?
Jom Ikuti Saya!

FB / Pages : elqiranibizz
email : elqiranibizz@gmail.com

*****************************************************


::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::

(Jom CLICK iklan di bawah)

Khamis, 20 Oktober 2016

Teknik Tabungan Menyongsang Hari

Teknik Tabungan Menyongsang Hari
==============================

Teknik ni di kongsi oleh Mohd Azwan Bin Mohd Buang.
Keunikan teknik ni adalah kiter buat tabungan secara menyongsang.

Contoh Bulan Jun ada 30 Hari.
  • 1 Jun 2016 : Simpan RM30
  • 2 Jun 2016 : Simpan RM29
  • 3 Jun 2016 : Simpan RM28
  • 4 Jun 2016 : Simpan RM27
  • 5 Jun 2016 : Simpan RM26
Dan seterusnya sehingga pada 30 Jun 2016 kita simpan RM1.00

Ha.. sekarang cuba kira berapa jumlah yang kita dah simpan?

RM30 + RM29 + RM28 + RM27 + RM26 + ...... + RM1 = RM465.00

Kenapa nak kena mulakan dengan RM30?

Sebab awal bulan kebiasaan nya kiter baru dapat gaji.
So RM30 tu masa tu nampak macam RM3 jer..
Tak terasa la bila simpan RM30 tu, haha..

Insha Allah, dengan izin Allah swt,
Kita boleh mengawal perbelanjaan kita bila ada tabungan sebegini.

Jom amalkan!

Good Luck!


No automatic alt text available.


Sumber : Mohd Azwan Bin Mohd Buang

Mahu lebih banyak cerita lain?
Jom Ikuti Saya!

FB / Pages : elqiranibizz
email : elqiranibizz@gmail.com

*****************************************************


::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::

(Jom CLICK iklan di bawah)

Rabu, 19 Oktober 2016

Bagaimana Baki Gaji RM60.00 Sebulan Menjadi RM 393,900.00

Bagaimana Baki Gaji RM60.00 Sebulan Menjadi RM 393,900.00

Jom tengok Youtube di sini:
https://youtu.be/MGHwqED6Us4


Hari ini saya berkongsi live video di Facebook saya Mohd Sholihin bagaimana 'Real Case Study' seorang peserta Program Pendidikan Pengurusan Pendapatan 'Financial Freedom Technique' (FFT) ketika sesi Personal Coaching.

Pasangan ini hadir sesi Personal Coaching (sesi ini adalah 100% percuma) selepas menghadiri Talk FFT dengan wajah gundah gulana mengenang permasalahan yang membelenggu fikiran hingga menyebabkan mereka buntu mencari jalan penyelesaian.

HUTANG!!!

Ini yang membuatkan mereka berjumpa saya dengan harapan diberi tip kebebasan kewangan yang pastinya merealisasikan matlamat mereka melangsai hutang yang menjadi bebanan hidup seharian.

Empat komitmen hutang bulanan menyebabkan gaji bersih Encik Suami yang pada asalnya RM4250.00 sebulan hanya tinggal RM60.00

Apakah empat hutang Encik Suami?

1) Bayaran Kenderaan RM1250.00
2) Bayaran Kediaman RM1950.00
3) Bayaran Pinjaman1 RM 490.00
4) Bayaran Pinjaman2 RM 500.00

Dengan wajah kebingungan kedua mereka melihat pelik saya tersenyum manis (jangan cakap senyuman saya tak manis hokey) sambil menyatakan 'inshaALLAH boleh distruktur semula ni' , serentak itu kedua mereka bertanya 'macam mana nak buat tu En Hin?'

Saya gemar menjawap soalan dengan soalan maka saya tanya kembali mereka berdua 'Puan Isteri pasti ada pendapatan kan?' jika tidak mana mungkin En Suami berani buat pinjaman peribadi sehingga baki gaji tinggal RM60.00

Berikut langkah demi langkah saya kongsikan yang membuat kedua mereka juga tersenyum manis selepas sesi Personal Coaching :

1) Ikut Pembahagian Sistem Peratusan Pendapatan FFT

-Sumber Pendapatan Utama (SPU)
  • Zakat 3% RM 127.50
  • Simpanan 20% RM 850.00
  • Keperluan 70% RM 2975.00
  • Takaful 7% RM 297.50

2) Jadikan Pendapatan Isteri RM2500.00 Sebulan Sebagai Pendapatan Tambahan

-Sumber Pendapatan Tambahan (SPT)
  • Zakat 3% RM 75.00
  • Simpanan 60% RM 1500.00
  • Keperluan 30% RM 750.00
  • Takaful 7% RM 175.00

3) Oleh Kerana Simpanan Dari SPU Tiada Maka Guna Simpanan SPT
  • -Kira Teknik Compounding Menguna Pakai Instrumen Kewangan Islamik dan Legal
  • -Compound Selama 5 Tahun Secara Konsisten RM1500.00 (Simpanan SPT)
  • -Jumlah Simpanan Tunai Terkumpul Seperti Berikut ;

Compounding FFT

4) Langsai Pinjaman Peribadi Mengguna Pakai Tunai Di Tangan
  • -Selesaikan Hutang Jahat Iaitu Pinjaman Peribadi 1 & 2
  • -Walau Pinjaman Ikat 20 Tahun Namun 5 Tahun (Tempoh Simpanan) Pinjaman Telah Selesai
  • -Baki Wang Tunai Ditangan Masih Ada RM 12,234.99

5) Disiplin Mengurus Mengikut Peratusan Sistem FFT
  • -Guna Tunai Di Tangan RM 12,234.99 Sebagai Principal Amaount
  • -Konsisten Simpanan 20% Dari SPU dan 60% Dari SPT
  • -Berjadual selama 10 Tahun Untuk Persaraan

6) Hasil Fokus , Disiplin dan Berjadual Nikmati Persaraan Dengan Tenang
  • -Fokus Pada Matlamat Kewangan
  • -Disiplin Mengurus Bijak Pendapatan
  • -Berjadual Konsisten Dengan Ilmu

7) Dari Baki Gaji RM60.00 Menjadi RM 393,900.00
  • -Tonton Video Sehingga Habis Untuk Detail Pengiraan
  • -Jangan Terus Judge Tanpa Menonton Sehingga Habis
  • -Untuk Mempelajari Lebih Banyak Ilmu Pengurusan Pendapatan Daftar Tanpa Tapi Dan Nanti

Daftar FFT
Daftar Program Pendidikan FFT

"GAGAL MENGURUS PENDAPATAN SELAMANYA MENCIPTA PENDAPATAN HINGGA HUJUNG NYAWA."

(maaf copy, untuk rujukan sendiri dan rakan2)
Credit sepenuhnya untuk penulis asal artikel ini.

Mahu lebih banyak cerita lain?
Jom Ikuti Saya!

FB / Pages : elqiranibizz
email : elqiranibizz@gmail.com

*****************************************************


::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::

(Jom CLICK iklan di bawah)

Isnin, 26 Ogos 2013

e-Book PERCUMA : Pengenalan Tentang Akaun Semasa dari Ms Adriyanti

Salam semua, 



Hari ini saya nak berkongsi e-book PERCUMA : 
Pengenalan Tentang Akaun Semasa dari Ms Adriyanti
Dari e-book ini, anda akan dapat mempelajari tentang::
  1. Pengenalan tentang Akaun Semasa
  2. Siapa boleh membuka akaun Semasa
  3. Keperluan untuk membuka akaun Semasa
  4. Jenis jenis Akaun semasa
  5. Penggunaan akaun semasa
  6. Penandatangan dan pertukaran penandatangan
  7. Elemen yang terdapat pada sekeping cek
  8. Nasihat apabila menggunakan akaun semasa dan cek
  9. Sebab - sebab cek dikembalikan
  10. Arahan henti bayar
  11. Penyimpanan Rekod
  12. Tugas dan Tanggung jawab pemegang akaun
  13. Akaun tidak Aktif
  14. Penutupan akaun semasa
  15. Penjelasan cek
  16. Dan sebagainya
Insyaallah, dengan kehendak Allah swt, Mudah-mudahan e-book ini akan dapat memanfaatkan anda dan keluarga anda~
=)

Jangan lupa ucap terima kasih kepada penulis tersebut ye!
Salam sayang, 
cik Fairy
DAPATKAN E-BOOK PERCUMA ANDA DI SINI::
Pengenalan Tentang Akaun Semasa dari Ms Adriyanti
*****************************************************
*KENYATAAN: 
Cik Fairy hanya ingin bersama-sama berkongsi dan memanfaatkan ilmu dari e-book ini.
Segala persoalan dan kenyataan, sila berhubung dengan penulis e-book tersebut.

*****************************************************


::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::

(Jom CLICK iklan di bawah)

Sabtu, 24 Ogos 2013

Tips Bebas Hutang


Sejak tahun 2003 lagi saya azam nak bebas daripada segala hutang. Masa tu, kami terbeban dengan 5 hutang iaitu PTPTN saya, PTPTN isteri saya, Study Loan Yayasan Johor saya, Computer Loan, dan Car Loan. Lepas berhempas pulas selama 4 tahun, alhamdulillah, 4 Januari 2007 kami bebas dari segala hutang! Sejak hari tu, tak ada lagi hutang berbaki walaupun satu sen. Dan kami suami isteri kekal sebagai orang yang bebas hutang hingga ke saat saya menulis artikel ni.

Ada juga kawan yang mintak saya kongsikan cara untuk bebas hutang, tapi saya bukanlah orang layak untuk ajar cara bebas hutang. Cuma sekadar berkongsi tu, insyaAllah. 
Langkah pertama, saya boleh cadangkan sahabat semua baca buku Petunjuk Jalan Kekayaan, tulisan Chef Li. Buku tu banyak bagi motivasi dan membuatkan saya insaf untuk jauhkan diri dari hutang. Lepas menyelami betapa susah hatinya Chef Li masa dikelilingi hutang, saya sendiri pun rasa fobia dengan hutang.

4 Prinsip Asas Kewangan Peribadi

Bila dah betul-betul ada kesedaran dan semangat bebas dari segala hutang, mungkin sahabat semua boleh pakai PRINSIP KEWANGAN yang saya amalkan ni.

Prinsip #1: Beli secara tunai.
Henti dan jauhkan segala urusniaga yang dinamakan ansuran, installment, beli dulu bayar kemudian, skim bayaran mudah dsb. Kalau terpaksa berhutang, itu maksudnya kita belum mampu beli barang tu lagi. So, simpan dulu duit sampai cukup, baru beli.

Prinsip #2: Hidup di bawah kemampuan, bukan ikut kemampuan.
Beli ikut keperluan, bukan ikut kemampuan, apatah lagi ikut kemahuan. Kalau mampu pakai kereta Proton Inspira, pakai Proton Saga jer lah dulu. Lupakanlah dulu perkataan "bergaya" dalam hidup tu buat sementara waktu sampai kita benar-benar mampu untuk bergaya. Biar tak bergaya, asalkan poket kita kaya.

Kalau ada barang yang bukan keperluan di rumah, lebih baik jual. Downgrade life style buat sementara waktu. Kalau sekarang ni subcribe Astro full channel, apa kata kurangkan channel-channel tu atau terus hentikan langganan Astro! Kalau sekarang pakai kereta besar, down grade kepada kereta yang cukup untuk keperluan jer. Kalau sekarang suka beli makan di luar, apa kata masak di rumah jer atau bawa bekal jer ke pejabat. Pointnya, hidup di bawah kemampuan.

Prinsip #3: Mulakan tabiat menyimpan walaupun sedikit.
Sikit tak apa, asalkan simpan. Saya dulu pun mula menyimpan RM20 jer sebulan. Buat potongan gaji ke akaun Tabung Haji (bukan tunggu duit lebih hujung bulan). Setiap kali naik gaji, saya akan tambah potongan gaji ke Tabung Haji. Kalau tak mampu simpan RM20 sebulan, simpan la RM2 sehari, masuk dalam tabung khas. Nanti hujung bulan masukkan RM2 sehari (RM60 sebulan) tu ke akaun bank. Yang penting mesti menyimpan.

Prinsip #4: Bina pendapatan kedua.
Libatkan diri dalam bisnes, tapi bukan skim-skim "bisnes". Anggap gaji tu sebagai duit untuk hidup bulan-bulan, dan bisnes sebagai sumber untuk tambahkan simpanan. Simpan hasil bisnes 100%. Kalau nak guna pun, jangan lebih 50%! Duit hasil bisnes memang terbukti mempercepatkan kami bebas dari hutang, alhamdulillah.

Second income penting sebagai "backup" income utama, dan untuk tambahkan simpanan. Azizi Ali, Pakar Kewangan Peribadi sarankan setiap orang perlu ada second income.

Itu jer lah rahsianya. 
Cari sampai hujung dunia sekalipun, inilah rahsianya. 
Beza antara orang berjaya dengan orang biasa-biasa ialah mereka TAKE ACTION!

Orang Bujang, Suami Isteri Bekerja, Lagi La Mudah

Kalau orang macam saya boleh menyimpan dan bebas dari segala hutang, saya rasa orang bujang sepatutnya lagi senang nak bebas hutang. Betul tak? Susu pampers anak-anak tak kena beli, duit hantar anak sekolah pun tak ada, pakaian anak-anak yang mahal-mahal tu pun tak perlu risau. Cuma fikir diri sendiri dan kebajikan mak ayah jer~

Kalau orang macam saya yang isteri tak bekerja pun boleh, orang yang dua-dua suami isteri bekerja sepatutnya lagi lah mudah untuk bebas hutang! Betul tak? Hidup ni satu pilihan~

Ok, sampailah masanya untuk saya dedahkan strategi yang saya pakai untuk bebas hutang dalam masa 4 tahun.

7 Strategi Bebas Hutang Dalam Masa 4 Tahun
Ini prinsip-prinsip yang saya gunakan untuk langsaikan semua hutang dalam masa singkat:

Strategi #1: Jangan buat hutang lagi.
Selagi boleh hidup tanpa hutang tu, jangan sekali-kali berhutang. Beli apa sahaja secara tunai. Kalau terpaksa berhutang, itu bermaksud kita belum mampu. So, kumpul duit dulu. Bila dah cukup baru beli. Banyakkan bersabar, bersabar, bersabar.

Strategi #2: Langsaikan hutang yang interest ratenya paling tinggi dulu.
Contohnya, hutang kad kredit (18% setahun) kena settlekan dulu sebelum car loan (3% – 5% setahun). So, cuba list down semua hutang-hutang yang ada mengikut interest ratenya. Interest rate paling tinggi tu kena settlekan dulu.

Hutang berkat seperti housing loan perlu disettlekan paling last sekali sebabnya ia dikategorikan sebagai "good debt" iaitu hutang yang membuatkan kita bertambah kaya! Baca artikel "Hutang Berkat, Hutang Mudarat" untuk fahami topik ni.

Strategi #3: Buka Dana "Full-settlement Hutang".
Buka akaun khas di bank untuk simpan duit yang akan digunakan untuk full-settlement hutang-hutang yang ada. Bayar ansuran pinjaman macam biasa, dalam masa sama kumpul duit lain ke dalam dana tersebut. Bila duit tu dah cukup, buat full-settlement terus. Dengan full-settlement, kita jimat dari bayar interest berbanding dengan tambah nilai ansuran bulan-bulan. Full-settlement maksudnya kita bayar nilai "pokok" jer, ansuran bulan-bulan maksudnya kita bayar nilai "pokok" + "interest"!

Antara sebab saya suka settlekan semua hutang jauh lebih awal dari tempoh sepatutnya ialah nak kurangkan bayar interest. Tak bazirkan duit bayar interest!

Strategi #4: Gunakan duit "durian runtuh" seperti bonus tahunan untuk langsaikan hutang dulu.
Dalam tempoh 4 tahun tu, saya gunakan sebahagian besar duit bonus untuk bayar hutang! Memang tak merasa sangat duit bonus masa tu. Kena mujahadah la sikit.

Strategi #5: Simpan duit kenaikan gaji tahunan 100% ke dalam Dana Full-settlement Hutang.
Jangan gatal tangan usik dana tu! Setiap kali kenaikan gaji, saya akan kira berapa kenaikan kos sara hidup untuk setahun akan datang. Contohnya, gaji naik RM200, kos sara hidup bertambah RM120 sebulan sebab seorang lagi anak masuk sekolah. So saya masukkan lebihan RM80 (RM200 - RM120) sebulan ke dalam Dana Full-settlement Hutang.

Strategi #6: Bila dah settle satu hutang, simpan duit installment bulan-bulan seterusnya ke dalam Dana Full-settlement Hutang.
Contohnya, bila dah buat full-settlement car loan yang installmentnya RM600 sebulan, simpanlah RM600 tu masuk ke Dana Full-settlement Hutang tadi. Jangan sekali-kali anggap duit tu sebagai "kenaikan gaji", apatah lagi untuk tukar kereta baru!

Strategi #7: Bayar hutang secara automatik!
Buat potongan gaji atau standing instruction di bank supaya kita tak lupa bayar. Bila terlupa bayar, itu yang jadi tertunggak tu.

Nota Jutawan Nota Kewangan Irfan Khairi
Tip terakhir, baca banyak buku-buku kewangan. Buku seperti 'Jutawan Dari Planet Jupiter' (Azizi Ali), 'Nota Jutawan, Nota Kewangan' (Irfan Khairi) tu wajib baca. Mana-mana buku yang saya baca, mereka akan cakap benda dan tip yang sama dengan apa yang saya kongsikan ni. Bezanya cuma samada kita AMAL ataupun tidak. Itu jer.

Moga tips ringkas ni dapat bantu sahabat semua untuk jadi G.O.O.D person. 
Iaitu 'Get Out Of Debt' kata rakan saya, David Lee (Certified Financial Planner)~

Wallahu a'lam.

Zulkifli
11 Julai 2011
10 Sya'ban 1432
Damansara Damai

Sumber: Forwarded Email

*****************************************************


::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::

(Jom CLICK iklan di bawah)

e-Book PERCUMA : Akaun Emas dari En KhairulNahar


Salam semua, 



Hari ini saya nak berkongsi e-book PERCUMA : 
Akaun Emas dari En KhairulNahar
Dari e-book ini, anda akan dapat mempelajari tentang::
  1. Kenapa pelaburan emas menguntungkan?
  2. Bagaimana Pelaburan Emas Boleh Dibuat Di Malaysia
  3. Harga Jual Dan Harga Belian
  4. Beza Harga Jualan Dan Belian (SPREAD)
  5. Akaun Emas Mana Yang Paling Menguntungkan
  6. Bagaimana Memaksimumkan Keuntungan Akaun Emas
  7. Bagaimana Memaksimakan Keuntungan Bila TREND HARGA MENAIK
  8. Bagaimana Memaksimakan Keuntungan Bila TREND HARGA MENURUN
  9. Teknik Membeli Akaun Emas
  10. Apakah Hukum Akaun Simpanan Pelaburan Emas?
  11. Akaun Emas Yang Manakah Mematuhi Hukum Syariah?
  12. Trend Pergerakan Harga Emas Global
  13. Dan sebagainya
Insyaallah, dengan kehendak Allah swt, Mudah-mudahan e-book ini akan dapat memanfaatkan anda dan keluarga anda~
=)
Jangan lupa ucap terima kasih kepada penulis tersebut ye!
Salam sayang, 
cik Fairy
DAPATKAN E-BOOK PERCUMA ANDA DI SINI::
Akaun Emas dari En KhairulNahar
*****************************************************
*KENYATAAN: 
Cik Fairy hanya ingin bersama-sama berkongsi dan memanfaatkan ilmu dari e-book ini.
Segala persoalan dan kenyataan, sila berhubung dengan penulis e-book tersebut.
*****************************************************


::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::

(Jom CLICK iklan di bawah)

Rabu, 21 Ogos 2013

KOAL-Ahhhhhh!


KOAL-Ahhhhhh!

It is not common for a Koala to bear twins and, regrettably in this instance, the Mum was struck and killed by a passing car.

Fortunately, the driver stopped and took the mother to the local vet, not knowing she was dead, where it was discovered she had twins in her pouch.

First photo: Tiny koala being fed with syringe sooo tiny!

Followed by a pictorial chronology of their growth.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Thanks for saving my life! 

It's so nice to see a story that has a happy ending in these troubled times. 
Taking care of others is a great way to forget about our own problems and difficulties! 

Sumber: Forwarded Email

*****************************************************
::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::
(Jom CLICK iklan di bawah)

Kisah - Tak Sangka Allah Balas Cepat


Tak Sangka ALLAH Balas cepat
Oleh: KHALILAH GUSTI
Tarikh: August 19, 2013



KETIKA saya dan suami berkunjung ke Melaka untuk menziarahi sahabat, kami mengambil peluang singgah ke Kota A Famosa, monumen bersejarah yang menjadi kebanggaan bandar raya pelancongan itu.

Selepas puas menaiki beca keliling bandar, kami singgah ke surau di Bandar Hilir untuk Solat Asar. Ketika itu, panas mentari masih terik walaupun sudah menjengah petang.

Saya duduk di atas bangku menunggu suami yang saya fikir masih belum keluar dari surau. Rupa-rupanya, dia sudah pun bersembang dengan seorang penarik beca tidak jauh dari tempat saya.

Ketika saya menghampiri mereka, perbualan sudah pun tamat. Suami mengiringi langkah pakcik beca itu dengan pandangan seribu makna membuatkan saya hairan dan tidak sabar mahu bertanya.

"Kenapa? Macam serius bersembang?" Soal saya ingin tahu.

Sambil menggeleng-gelengkan kepala, dia mengajak saya masuk ke kereta kerana petang itu juga kami perlu sampai ke Shah Alam atas urusan lain.

“Sembang apa?” Soal saya lagi selepas memasang tali pinggang keledar. Suami masih menggelengkan kepala sambil menjawab,

“Lepas ni, jangan kedekut untuk bersedekah. Malu betul saya dengan pak cik tadi,”

Eh, lain pula yang dia jawab. Saya masih meneka-neka dalam hati. Kenapa pula suami jadi macam ni? Nak tanya lebih-lebih, bimbang terlalu mendesak pula. Akhirnya, saya diamkan sahaja.

Dermakan segumpal wang

Separuh perjalanan suami membuka cerita. Katanya, keluar sahaja dari surau, dia berjalan-jalan untuk melihat orang ramai di situ. Sedang berjalan-jalan, dia disapa seorang kanak-kanak berusia lingkungan 11 tahun.

Kanak-kanak itu menjinjit beg sandang berisi buku agama dan panduan solat sunat. Dia mendekati suami dan seperti yang mungkin anda biasa lalui, dia mempromosikan buku itu atau sekurang-kurangnya minta anda menderma.

Walaupun hairan dengan kewujudan kanak-kanak itu, suami menghulurkan juga RM1 dan menolak untuk membeli bukunya. Dengan langkah berat, kanak-kanak itu beralih pula kepada pakcik beca yang sedang menunggu pelanggan kira-kira 10 langkah daripada suami.

Dari jauh suami memerhati gelagat kanak-kanak itu. Lelaki lewat 50an itu pada mulanya menyerahkan RM5. Tersenyum kanak-kanak itu tadi apabila pakcik beca juga menolak untuk menerima buku daripadanya.

“Pakcik derma saja,” jawab lelaki tua itu.

Selepas kanak-kanak itu pergi, dia menyeluk pula saku seluarnya dan mengeluarkan segumpal RM1 dan RM5. Kalau dicongakkan, mungkin lebih RM20.

“Adik!” Lelaki tua itu menjerit memanggil semula kanak-kanak yang sudah beberapa langkah berlalu darinya. Kanak-kanak itu berpaling dan berlari perlahan mendekati pakcik beca semula.

“Nah ambil ni,” katanya sambil menepuk-nepuk bahu si kecil.

Kanak-kanak itu kelihatan terkejut namun tetap mengucapkan terima kasih dan menghadiahkan senyuman sebelum bersalam mencium tangan pakcik itu, dan berlalu pergi. Ketika itulah suami yang kehairanan mendekati pakcik beca.

Upah naik beca

Suami memberi salam dan disambut mesra pakcik beca. Apabila suami amati, lelaki itulah yang membawa kami bersiar-siar tadi.

“Saya perhatikan pakcik, mula-mula pak cik beri RM5, lepas tu beri lagi segumpal duit. Banyak tu. Kenapa ye?” Suami bertanya.

Dengan senyuman lelaki tua itu menjawab “Saya kesian.”

Jawapan pakcik itu bersahaja tapi ia membuatkan suami lebih hairan.

“Tapi, pak cik pun kerja bawa beca. Itu pendapatan hari ini ke?” soalnya.

“Tak apalah. Saya ni masih kuat lagi. Boleh bawa beca tu cari duit lain. Tapi budak macam tu sepatutnya pergi sekolah. Terpaksa cari duit dengan cara macam tu. Apalah sangat akal seorang budak,” jawabnya lagi.

"Tapi, mana tau ada sindiket ke, menyamar ke, atau..." ujar suami yang mahu memberi alasan lain sebelum pakcik itu tiba-tiba memintas kata-katanya.

"Pak cik tak fikir sejauh itu. Ia urusan ALLAH. kita doa yang baik-baik saja pada mereka," jawabnya.

Suami terpempan dengan jawapan pakcik beca. Melihat pakcik beca mahu berlalu, suami hulur sedikit wang kepada pakcik itu, tapi dia menolak. Suami paksa juga sambil bersalam dan menyelit wang di celah-celah tangannya.

“Pakcik anggap saja sebagai upah bawa saya dan isteri naik beca tadi,” kata suami memujuk pak cik itu untuk menerima pemberiannya.

Dengan senyuman pak cik itu menjawab, “Pakcik sedekah tadi ikhlas dan tak minta balasan. Tak sangka secepat ini ALLAH balas sedekah pakcik,” katanya.

Kenyataannya buat suami rasa terpukul apatah lagi membandingkan kemampuan kami dengan pak cik beca yang kais pagi makan pagi, kais petang makan petang itu. Saya pula kelu seribu bahasa.

Memang betul kata pakcik itu. Kadang-kadang, bila ada yang minta sedekah, ada saja suara hati yang melarang dengan kata-kata seperti mungkin sindiket, kenapa tak kerja, duit hanya cukup untuk bulan ini dan pelbagai alasan lain yang mengehadkan saya daripada bersedekah.

Teringat pesan emak, dalam rezeki kita, ada rezeki orang lain. Banyakkan memberi walaupun hanya RM1. Anda bagaimana? Setiap detik yang kita lalui itu ketentuan ALLAH. Dia menghantar kanak-kanak kecil menjual tasbih mahupun buku untuk menguji kita. Untuk memberi kita peluang berbuat pahala dan mengurangkan dosa.

Anggap saja, mungkin kita sudah lama tidak bersedekah hingga ALLAH datangkan mereka betul-betul di hadapan mata. Soal sindiket atau tidak, tipu atau sebagainya, itu bukan urusan kita.

Sumber : Forwarded Email

*****************************************************

Mahu lebih banyak cerita lain?
Jom Ikuti Saya!

FB / Pages : elqiranibizz
email : elqiranibizz@gmail.com

*****************************************************


::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::

(Jom CLICK iklan di bawah)

Isnin, 19 Ogos 2013

e-Book PERCUMA : 8 Cara Mudah Untuk Jimatkan Wang Anda! dari En Khairulnahar

Salam semua, 

Hari ini saya nak berkongsi e-book PERCUMA : 
8 Cara Mudah Untuk Jimatkan Wang Anda! dari En Khairulnahar
Dari e-book ini, anda akan dapat mempelajari tentang::
  1. Bagaimana anda dapat menjimatkan wang dan bagaimana anda boleh maksima kan wang anda~
Mudah-mudahan e-book ini akan dapat memanfaatkan anda dan keluarga anda~
=)
Jangan lupa ucap terima kasih kepada penulis tersebut ye!
Salam sayang, 
cik Fairy
DAPATKAN E-BOOK PERCUMA ANDA DI SINI::
8 Cara Mudah Untuk Jimatkan Wang Anda! dari En Khairulnahar
*****************************************************
*KENYATAAN: 
Cik Fairy hanya ingin bersama-sama berkongsi dan memanfaatkan ilmu dari e-book ini.
Segala persoalan dan kenyataan, sila berhubung dengan penulis e-book tersebut.


*****************************************************
::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::
(Jom CLICK iklan di bawah)

e-Book PERCUMA : 5 Langkah Bebas Belenggu Makan Gaji dari En Wahi Abd Rashid

Salam semua, 
Hari ini saya nak berkongsi e-book PERCUMA
5 Langkah Bebas Belenggu Makan Gaji dari EnWahi Abd Rashid.
Dari e-book ini, anda akan dapat mempelajari tentang::
  1. Bagaimana membayar/menghadiahkan diri anda dahulu
  2. Bagaimana anda boleh selesaikan hutang tidak sihat
  3. Bagaimana cara mendapatkan pendapatan tambahan
  4. Apekah Strategi menguruskan perniagaan
  5. Dan sebagainya~ 
Mudah-mudahan e-book ini akan dapat memanfaatkan anda dan keluarga anda~
=)
Jangan lupa ucap terima kasih kepada penulis tersebut ye!
Salam sayang, 
cik Fairy
DAPATKAN E-BOOK PERCUMA ANDA DI SINI::
5 Langkah Bebas Belenggu Makan Gaji dari En Wahi Abd Rashid
*****************************************************
*KENYATAAN: 
Cik Fairy hanya ingin bersama-sama berkongsi dan memanfaatkan ilmu dari e-book ini.
Segala persoalan dan kenyataan, sila berhubung dengan penulis e-book tersebut.

*****************************************************

::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::
(Jom CLICK iklan di bawah)

Kisah Sedih Dan Pilu Di Kantin Sekolah.

Kisah Sedih Dan Pilu Di Kantin Sekolah....

Begini kisahnya..waktu rehat di sekolah anak saya akan makan bekal yang dibawa dari rumah,
makan bersama-sama kawannya Amira (bukan nama sebenar) di kantin sekolah.
Anak saya selalunya akan bawa nasi goreng dan Amira selalunya bawak roti kosong 2 keping yang dibungkus dalam plastik.
Roti itu dia akan cicah dengan air sirap yang dia bawa dari rumah.

Itulah rutin bekalan harian yang di bawa oleh Amira setiap hari. Anak saya pun selalunya memang bawa nasi goreng ler coz itu memang peberet dia..
Amira memang suka sangat makan nasi goreng tu dan anak saya tak kisah untuk berkongsi nasi tu..
dia memang hari-hari bagi Amira makan nasi goreng tu..Mungkin Amira dah jemu agaknya coz hari2 bawak roti kosong jer cicah air sirap...

Suatu hari..anak saya bersuara kepada Amira..Mira..
aku teringin nak makan nasi goreng ko..ko asyik bawak roti jer..apa kata esok kita bawak nasi goreng sama-sama nak..
Nanti kita makan tukar-tukar kat kantin..

Amira termenung..nampak muka dia macam tak sedap.. Alahh..tak nak lah..nasi goreng aku tak sedap lah..
ko mesti tak nak makan nanti..Alahhh..ko bawak jer..
ko belum bawak, ko dah kata nasi goreng ko tak sedap..ko bawak je lah..mesti sedap punya..

Ok lah..ko punya pasal..esok aku bawak ya..aku bawak nasi goreng special utk ko..
Yeeaaahhh..anak saya suka sangat coz Amira setuju nak bawak nasi goreng esok..

Sampai di rumah..malam hari sebelum tidor..Amira cakap kat mak dia yang esok dia nak bawak bekal nasi goreng..
dia tak mahu bawak roti kosong 2 keping tu.. Makkk..boleh tak esok Mira nak bawak bekal nasi goreng..??
Mak Mira terkejut..apa sayang..?? Esok Mira nak bawak nasi goreng..? Kenapa? Esok Mira ada jamuan ker..??

Nasi goreng apa yang mak nak buat? Tak ada rencah untuk mak buat nasi goreng esok..Mira bawak roti je lah..
Alahh..mak..boleh lah..tak payah bubuh rencah pun tak apa..mak taruk telur je pun dah ok..

Ya lah..baik lah..esok mak buat nasi goreng untuk Mira ya..telur pun tinggal sebijik jer tau..
dah malam-malam buta ni mana nak carik telur..bawang pun dah habis tu..tak per lah..mana yang ada je lah..

Keesokkannya dalam dalam kelas..anak saya tanya Mira..Mira ko bawak nasik goreng tak..? Aku bawak ni..Mira senyum..

Ko bawak tak Mira..? Bawak ler...aku bawak.. kan semalam dah janji..

Ok..cayalah..tak sabar nak makan nasi goreng ko Mira oiii..

Kul 10.00 pagi loceng rehat bunyi..mereka berdua berlari ke kantin..nak tukar-tukar nasi goreng..
Sampai di kantin..Mira ko nak air tak? Hari ni aku belanja ko air..ko nak air apa? Aku belikan..

Alah..tak kisah..air apa-apa pun tak apa..aku minum jer..

Alahhh..Mira..kenapa ko tak buka bekal lagi ni..ko duk diam jer kat situ apasal?
ya lah..aku tunggu ko datang bawak air ler..kita buka bekal sama-sama..

ooo..ya ker..jom jom kita buka bekal..

Amira pun keluarkan 'bekas' nasi goreng dia dari dalam beg plastik..Mata anak saya tidak berkelip..

Amira mana nasi goreng ko? Ko bawa apa ni..? Ni lah nasi goreng aku..ko buka je lah..

Tuan/Puan nak tau..? Nasi Goreng tu diletakkan dalam bekas sabun Axion pencuci pinggan cap Lemon..warna kuning bekas tu..

Amira..kenapa ko letak nasi goreng dalam bekas Axion ni..? Mak ko tak marah ker..? Tak rasa sabun ke nanti..?

Tak lah..mak yang bubuh dalam bekas tu..kat rumah aku mana ada tupperware macam ko..
memang kami pakai balik bekas sabun tu...standard lah..kami memang dah biasa macam ni..

Air mata anak saya mula bergenang..tunggu masa untuk tumpah..

Mira..kenapa ko tak cakap yang ko tak der bekas untuk bawak nasi ni..aku boleh bagi ko bekas..kenapa ko tak cerita dengan aku Mira..ko ni kan ..

Mira tunduk..tolong jangan nangis boleh tak..? Semalam ko yang cakap ko nak makan sangat nasi goreng aku kan ?
Sekarang aku dah bawak apasal ko nangis plak..?? Makan je lah..

Mira..aku rasa bersalah sangat coz menyusahkan ko..tak pe lah Mira jom kita makan..ko makan nasik goreng aku ya..aku nak rasa nasi goreng ko..

Ehhh..tak per..tak per..ko makan jer nasik goreng ko..nasi goreng aku tak sedap..bubuh dalam bekas sabun plak tu..

Mira..jgn ckp mcm tu..bak sini aku rasa nasi goreng ko..ya..lah..rasa sesudu jer..kompom tak sedap tu..

Anak saya pun makan rasa sesudu..memang betul pun..tak sedap..nasi goreng Amira putih meleset..
tak der rencah..tak der rasa pun..tawar jer..tapi anak saya tak kisah..dia tak komplen pun..

Cuma masa Mira suap nasi goreng tu..air mata dia plak berlinang..anak saya tanya knp ko nangis..dia cakap tak ada aper..tak per lah..kita makan je lah..

Semasa anak saya cerita kisah ini kepada saya..saya menangis..tapi saya tidak menagis semasa itu..
saya tidak mahu menangis di depan anak saya..Saya kuatkan semangat untuk mendengar cerita dia sampai habis..

Selesai anak saya bercerita..saya cakap kat anak saya..esok bawak bekas tupperware kat dapur tu..bagi kat Amira ya..
cakap kat Amira bekas ni hadiah dari keluarga kita..

Then saya bangun terus keluar tengok-tengok kereta..sebenarnya bukan saya tengok kereta..
saya menangis semahunya kat tepi keta tu..tak sangka sangat..di zaman moden ni..masih ada lagi anak-anak kita yang hidup menderita..sedih dan sayu hati ni..

Kepada orang kaya di luar sana ..ingatlah..dalam kemewahan yang kamu kecapi sekarang ni..
ada saudara kita yang hidup dalam keadaan memilukan..

Saya berdoa kepada Allah..agar semua orang yang tidak berkemampuan ini di murahkan rezeki oleh Allah dan ditabahkan hati mereka dalam menghadapi segala dugaan..Aminnn..

Semoga kisah ini boleh celik kan mata kita..

Terima kasih..

Admin : Sama-samalah kita menolong mereka yang berada dalam kesusahan. Sesiapa yang mengenali kanak-kanak yang senasib seperti Amira, bantulah mereka. Hulurkanlah tangan kasih sayang biarpun bantuan kita itu tidak mampu menghilangkan beban mereka. Sekurang-kurangnya.. dengan sedikit perhatian yang kita berikan itu, mereka kan lebih bersemangat untuk meneruskan kehidupan, bersungguh dalam pelajaran seterusnya keluar dari kepompong kefakiran.

P/S : Mereka yang pernah merasai betapa peritnya hidup dalam kefakiran, akan mempunyai jiwa yang kental untuk menempa kejayaan

Sumber: Forwarded Email


*****************************************************
::: Jangan lupa Lihat Promosi dan iklan menarik dari NUFFNANG :::
(Jom CLICK iklan di bawah)

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

AddToAny